Nättidningen som belyser polisernas vardag.
Blåljus - Logotype
Publicerat 2017-06-01 08:50

Bostadspriserna ökar mest i ... Stockholm

Visst finns det olika sätt att presentera nyheter på, som kan ge helt olika bild av hur verkligheten ser ut. Idag kan vi läsa att bostadspriserna rusat de senaste åren och det slås upp stort att den största procentuella ökningen skett i Västernorrland, Dalarna och Gotland.

En brasklapp är att i de två sistnämnda länen, kan fritidshusmarknaden ha haft en stor inverkan på prisökningarna. Lokala mäklare intervjuas av SVT och beskriver en het marknad.
Mäklarstatistik har sifforna som presenteras med försäljningssiffror för hus och bostadsrätter av SVT Nyheter för de tio senaste åren i hela landet. Bland de sex hetaste länen sett till hus finns bara en storstadsregion – Stockholms län:
  • Dalarna (+89%)
  • Västernorrland (+89%)
  • Gotland (+85%)
  • Stockholm (+82%)
  • Norrbotten (+80%)
  • Örebro (80%)
För den som vill veta, kan man dock gå in i statistiken mer i detalj och se vad det innebär i kronor och skuldsättning... Då blir verkligheten en aning annorlunda:

Hur ser det ut för en köpare i reda pengar egentligen?

Även det antyds i SVT:

"Räknar man om prisuppgången till kronor så har snittvillan i Stockholms län ökat mest, med 240.000 kronor varje år under 10 års tid. Huset på Gotland har samtidigt stigit med 120.000 kronor om året.


I övriga fyra län i toppen har en genomsnittlig villa blivit mellan 70.000 och 80.000 kronor dyrare, varje år."


Så det finns grader i eländet.

  

Pris och prisökning på en genomsnittsvilla (10 år inom parentes) Top sex fetmarkerade

 Blekinge 1.536.698 kr (+401.309 kr)

 Dalarna 1.649.802 kr (+779.027 kr)

 Gotland 2.631.927 kr (+1.210.697 kr)

 Gävleborg 1.550.440 kr (+613.483 kr)

 Halland 3.201.162 kr (+1.319.121 kr)

 Jämtland 2.084.475 kr (+778.068 kr)

 Jönköping 1.929.321 kr (+824.616 kr)

 Kalmar 1.577.052 kr (+609.340 kr)

 Kronoberg 1.681.039 kr (+569.166 kr)

 Norrbotten 1.626.358 kr (+724.959 kr)

 Skåne 2.715.347 kr (+938.419 kr)

 Stockholm 5.411.448 kr (+2.434.051 kr)

 Södermanland 2.433.313 kr (+1.019.588 kr)

 Uppsala 3.121.459 kr (+1.306.769 kr)

 Värmland 1.457.826 kr (+529.462 kr)

 Västerbotten 1.990.974 kr (+659.784 kr)

 Västernorrland 1.540.094 kr (+726.556 kr)

 Västmanland 2.269.251 kr (+762.113 kr)

 Västra Götaland 2.949.222 kr (+1.236.923 kr)

 Örebro 1.897.103 kr (+842.851 kr)

 Östergötland 2.362.967 kr (+912.760 kr)

Källa: Svensk Mäklarstatistik


För den som då möjligen inte anser sig ha råd att bo i villa i Stockholmsregionen eller Uppsala, kanske det skulle passa med en bostadsrätt?


Så hur har prisökningen i kronor varit på dessa under 10 år? Typ BR 75 m2. Top nio fetmarkerade.


Blekinge +574.650 kr

 Dalarna +861.000 kr

 Gotland +1.221.750 kr

 Gävleborg +773.100 kr

 Halland +1.215.975 kr

 Jämtland +631.125 kr

 Jönköping +1.048.650 kr

 Kalmar +782.550 kr

 Kronoberg +1.038.000 kr

 Norrbotten +815.000 kr

 Skåne +702.375 kr

 Stockholm +2.181.675 kr

 Södermanland +883.125 kr

 Uppsala +1.525.350 kr

 Värmland +882.825 kr

 Västerbotten +1.052.025 kr

 Västernorrland +614.850 kr

 Västmanland +712.425 kr

 Västra Götaland +1.262.025 kr

 Örebro +993.150 kr

 Östergötland +1.222.650 kr

Källa: Svensk Mäklarstatistik


Det är att märka att priserna redan för tio år sedan var avservärt högre i storstäder och särskilt i Stockholm. Så det som var dyrt har blivit svindyrt.


Särskilt i betraktande att en polislön i dag ser ganska exakt likadan ut i hela Sverige under de första sex åren. Tidigare hade vi en lönetrappa och ett inspektörsavtal i Stockholm som i varje fall kunde ge en chans för en ny polis att kliva in i en liten bostadsrätt i en avlägsen förort i storstaden. Idag känns det som att en ny polis är chanslös i bostadsrallyt. I Stockholm.


Som en parentes, kan nämnas att en hyfsad tvåa BR på 60 kvm häromdagen såldes i en närförort till Stockholm till ett pris av 5,5 miljoner kronor. Då fanns det ett visst renoveringsbehov. En minitvåa med minisovrum i matvrån, på 40 kvm NB gick för 3,5 miljoner kr. Bara för att ge perspektiv. I närheten på Stockholmssidan, gick en nästan lika stor etta nyligen för 4 miljoner kronor. Men då hade den både balkong och sjöutsikt. Flera mil från Stockholms Centrum, säljs idag Attefallshus som bostadsrätter för fler miljoner kronor styck... (bild Attefallshus Hantverksdesign)


Inte bara helt nya poliser drabbas av Stockholmspolisenas låga löneläge i förhållande till marknaden. (Lärare, sjuksköterskor, tjänstemän, byggnadsarbetare har alla ett högre löneläge i Stockholmstrakten än övriga landet - redan från början). Även erfarna poliser som flyttar från andra delar av Sverige till Stockholm drabbas om de inte får väsentligt andra arbetsuppgifter genom anställningen. Då behåller de sin låga lön och får betala Stockholms höga bostadspriser. En omöjlig ekvation.


Vi kan emellerid glädja oss åt att de högsta polischeferna i Stockholm har marknadsmässiga löner. Fattas bara. De måste ju ha råd att bo!


Tommy Hansson



 
Gilla sidan:
Dela
sidan:
Polisfacklig historik i Stockholms stad 1890-1994

Nu räcker det